UZUN, “ALAPLI ESKİ SİTELER KENTSEL DÖNÜŞÜM ÖNCELİK OLMALI

· KENTSEL DÖNÜŞÜMDEN ELDE EDİLECEK GELİRLE ALAPLI BELEDİYESİ’NİN İKİ YILLIK BÜTÇESİ KARŞILANABİLİR.

AK Parti Önceki dönem Zonguldak İl Başkanı M. Celil Uzun, Alaplı Eski Siteler bölgesinin acilen kentsel dönüşüme alınmasını gerektiğini belirterek, ilk etapta 1000 dairenin bu kapsama alınması ile birlikte Alaplı Belediyesinin 2 yıllık bütçesinin karşılanabileceğini söyledi.

Bugünlerde İstanbul ve Alaplı’da inşaat sektörde ticari faaliyetlerinde devam eden Uzun, Alaplı Belediyesine kentsel dönüşüm önerisinde bulunarak, oradan sağlanacak gelir ile Belediye binasının da yapılabileceğini ayrıca belediyenin kasasına büyük girdi sağlanacağına işaret etti.

Uzun, “Bunun örnekleri ülke genelinde çok. Belediyeler yıkılacak mevcut binanın katını iki daire artırarak, mesela 3 katlı ise 5 kata, 5 katlı ise 7 kata çıkarak kentsel dönüşümü yapan yüklenici firmalara katkı sağlıyor bunda belediyeye para demek. Alaplı üç katlılar 50 yıllık binalar artık dökülüyorlar. Öncelikle burasının en az 1000 dairenin yıkılarak yerlerine 5 katlı modern asansörlü binalar yapılırsa vatandaşa da cazip gelir. Devlet 1.750 Milyon TL daire başı destek sağlıyor bunun yarısı hibe yarısı ise inşaat bittikten sonra vadeli ödüyor. Büyük kolaylık sağlıyor ev sahiplerine. Bu şekilde Alaplı’da binlerce eski yapı yeni yapı ile değiştirilebilir. Belediyede burada gelecek gelir ise hem bütçesine büyük katkı yapar, hem de belediye binası dahil ilçeyi yeni binalara kavuşturur.

Bunun örneği İstanbul Güngören’de var. Tüm binalara 2 kat fazla imar izni vermişler. Büyük kısmı yenileniyor. Alaplı bunun 3 katlı eski sitelerde neden başlatamasın.

Alaplı belediyesini bu konuda kolları sıvayarak, belediye binası bile modern hale getirilebilir. Alaplı’nın kurtuluşu kentsel dönüşümdür. Elinde altın bir imkan var belediye bu şekilde en az 500 milyon TL para kazanır. “

Alaplı Eski Siteler bölgesinin acilen kentsel dönüşüme alınması.

· İlk etapta en az 1000 dairenin yıkılarak yerine modern, asansörlü, kat artırılmış binaların inşa edilmesi.

· Bu dönüşüm sayesinde bölgedeki altyapı ve yapıların yenilenmesi, yaşanabilirliğin artırılması.

· Belediye gelirlerinin artırılması ve finansal kaynakların oluşturulması.

Finansal ve Ekonomik Çıkarlar:

· Kentsel dönüşümden elde edilecek gelirle Alaplı Belediyesi’nin iki yıllık bütçesi karşılanabilir.

· Dönüşüm sırasında yıkılan eski binaların yerine, imar izinleri artırılarak, yüklenici firmalara teşvik sağlanıyor.

· Belediyeye, yıkılacak binaların katını artırma ve imar hakkı vererek katkı sağlanıyor.

· Devletin daire başı sağladığı 1.750 milyon TL destekle, ev sahipleri için büyük kolaylıklar sunuluyor; hibe ve vadeli ödeme imkanları bulunuyor.

· Bu projeyle, bölgedeki eski yapıların yerine yeni, modern yapılar inşa edilerek, ilçenin genel görünümü ve yaşam kalitesi yükseltilebilir.

· İstanbul Güngören örneği gösterilerek, benzer uygulamaların Alaplı’da da hayata geçirilebileceği vurgulanıyor.

Beklenen Etkiler:

· Eski ve dökülen binaların yenilenmesiyle bölgenin çehresi değişir.

· Belediye gelirleri artar, finansal sürdürülebilirlik sağlanır.

· İlçe yaşam kalitesi yükselir, cazip hale gelir.

· Belediyenin modernizasyonu ve altyapı geliştirmeleri mümkün olur.

· İlçenin ekonomik ve sosyal gelişimine katkı sağlar.

UZUN, “ALAPLI ESKİ SİTELER KENTSEL DÖNÜŞÜM ÖNCELİK OLMALI

UZUN, “ALAPLI ESKİ SİTELER KENTSEL DÖNÜŞÜM ÖNCELİK OLMALI

Alaplı Eski Siteler bölgesinin acilen kentsel dönüşüme alınması.

Önerilen Videolar

Bunlar da İlginizi Çekebilir